Que es un consultor inmobiliario

Mientras que un agente inmobiliario ayuda a los clientes a comprar o vender propiedades, un consultor inmobiliario asesora a sus clientes sobre actividades de inversión y construcción en el mercado inmobiliario.

 

Si alguna vez ha comprado una casa y ha trabajado con un agente, tendrá una comprensión bastante sólida de lo que hace un agente inmobiliario. Le representan durante el proceso de compra o venta de una propiedad, desde las primeras etapas hasta la fecha de cierre. Sin embargo, Un consultor inmobiliario puede reemplazar a un agente en el proceso de compra y ser un activo valioso para usted durante el proceso. Pueden proporcionar estudios de mercado, análisis de inversiones, valoraciones de cartera y más información valiosa antes de que usted invierta en inmuebles.

 Y lo más importante de un consultor inmobiliario:

1. Ofrece un enfoque imparcial

Cuando trabaje con un agente inmobiliario debe tener en cuenta que trabajan a comisión. La mayoría de los agentes están trabajando para obtener la comisión potencial que podrían ganar con cualquier venta. 

Los consultores inmobiliarios trabajan por hora o por tarifa plana, lo que les permite hacer recomendaciones honestas y libres de prejuicios. Debido a que el tiempo es dinero tanto para el consultor como para el cliente, lo último que el consultor quiere hacer es perder tiempo en una perspectiva poco prometedora, lo que ahorra dinero a largo plazo.

2. Evalúa su situación

El agente inmobiliario tiene un único objetivo; vender una propiedad. Sin embargo, los objetivos de un consultor inmobiliario pueden variar mucho según la situación. 

Por ejemplo, puede obtener una opinión experta e imparcial sobre si una inversión inmobiliaria es o no una buena decisión financiera. Revisará cuidadosamente toda la información pertinente a su compra, así como su cartera financiera, y hará una recomendación sólida basada en esa información.

3. Determinación de objetivos

Un consultor le ayudara a determinar los objetivos primarios y secundarios que debe obtener. A diferencia de la compra o venta, que solo tiene un resultado, la consultoría se basa en el supuesto de que cada persona tiene objetivos únicos. El trabajo del consultor es determinar el mejor enfoque para lograr esos objetivos de manera rentable.

Un agente inmobiliario le venderá una casa porque desea comprarla. Un consultor le preguntará por qué quiere comprar la casa y le ayudará a evaluar si es una decisión acertada .